Prix construction maison individuelle 2026
Combien coûte la construction d'une maison neuve ? Tableau comparatif par type de construction, simulateur de budget et devis gratuit.
Grille tarifaire indicative (hors terrain)
Prix moyens constatés en France métropolitaine pour une construction clé en main, hors terrain et frais annexes.
| Type de maison | Surface | Prix construction |
|---|---|---|
| Maison traditionnelle | 80 m² | 96 000 – 144 000 € |
| Maison traditionnelle | 100 m² | 120 000 – 180 000 € |
| Maison traditionnelle | 120 m² | 144 000 – 216 000 € |
| Maison ossature bois | 100 m² | 140 000 – 220 000 € |
| Maison ossature bois | 120 m² | 168 000 – 264 000 € |
| Maison contemporaine | 100 m² | 150 000 – 250 000 € |
| Maison contemporaine | 130 m² | 195 000 – 325 000 € |
| Maison plain-pied | 100 m² | 130 000 – 200 000 € |
| Maison à étage | 120 m² | 132 000 – 204 000 € |
| Maison passive RE2020 | 100 m² | 180 000 – 280 000 € |
Ces prix sont indicatifs et varient selon la localisation, les matériaux, les finitions et la complexité du projet. Demandez un devis personnalisé pour un chiffrage précis.
Ce qui influence le prix de construction
Type de construction
La maison passive coûte 30-50 % de plus qu'une maison traditionnelle en parpaing.
Surface et configuration
Le prix au m² diminue avec la surface. Le plain-pied coûte 5-10 % de plus que le R+1.
Localisation
Les prix varient selon la pression foncière, la disponibilité des artisans et les contraintes du PLU.
Niveau de finitions
Entrée de gamme, standard ou haut de gamme : l'écart peut aller du simple au double.
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Questions fréquentes
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