Guides pratiques·7 min de lecture· Mis a jour le 27 mars 2026
Réception des travaux : le guide pour ne rien oublier
La réception des travaux est l'acte par lequel vous acceptez la maison construite. C'est un moment juridique important qui active vos garanties. Préparez-vous bien.
Avant la réception
Préparez-vous pour une inspection minutieuse.
- Prévoir 2 à 3 heures pour l'inspection complète
- Emporter un mètre, un niveau, une lampe torche et un carnet
- Vérifier la conformité avec les plans et le descriptif CCMI
- Tester tous les équipements : robinets, prises, interrupteurs, volets
- Vérifier les revêtements, les menuiseries, la peinture
- Consigner toutes les anomalies par écrit et en photos
Les réserves
Les réserves sont les défauts constatés lors de la réception.
- Réserves mineures : défauts esthétiques, finitions à reprendre
- Réserves majeures : non-conformités, défauts fonctionnels
- Le constructeur a 1 an pour lever les réserves (garantie de parfait achèvement)
- Retenir 5 % du prix jusqu'à la levée de toutes les réserves
- Faire appel à un expert en bâtiment pour vous assister si nécessaire
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