Isolation toiture et combles en maison neuve : le guide RE2020
La toiture représente 25 à 35 % des déperditions thermiques d'un logement. En maison neuve RE2020, l'isolation de la toiture et des combles est donc un poste stratégique qui doit atteindre R ≥ 8 m².K/W. Les solutions et matériaux adaptés sont détaillés sur [isolation-thermique-maison.fr](https://isolation-thermique-maison.fr). La toiture elle-même, sa structure et ses matériaux de couverture, est couverte sur [mon-toit.fr](https://mon-toit.fr).
Combles perdus : l'isolation la plus économique
Si les combles ne sont pas aménagés (combles perdus avec fermette industrielle), l'isolation est réalisée sur le plancher des combles, entre les solives. C'est la solution la plus économique et la plus performante car l'épaisseur n'est pas limitée.
- Ouate de cellulose soufflée : 30 à 40 cm pour R = 8, prix 20-35 €/m² posé
- Laine de verre soufflée : 35 à 45 cm pour R = 8, prix 15-25 €/m² posé
- Laine de roche en panneaux : 30-40 cm, R = 8, prix 25-40 €/m²
- Frein vapeur sur le plancher bois (si ossature bois) avant soufflage
- Accès maintenu : laisser un espace de circulation sur les solives
- Coffrage des trappes : isoler et étanchéifier les passages vers les combles
Isolation de toiture en sarking (toiture chaude)
En maison à charpente traditionnelle avec combles aménageables, l'isolation en sarking est posée sous la couverture, sur les chevrons. C'est une technique de toiture chaude qui permet des combles entièrement habitables.
- Panneaux de polyuréthane ou polystyrène extrudé : haute performance, faible épaisseur
- Fibre de bois rigide (sarking biosourcé) : excellent déphasage, bilan carbone favorable
- Épaisseur pour R = 8 : 100-130 mm pour le polyuréthane, 200-250 mm pour la fibre de bois
- Complexe sarking : panneau isolant + pare-vapeur + voligeage + couverture
- Esthétique combles : chevrons apparents possibles en dessous (bois massif visible)
- Prix sarking 100 mm polyuréthane : 80 à 130 €/m² de toiture
Isolation entre chevrons : la solution standard
Pour une charpente traditionnelle avec combles aménageables, l'isolation peut aussi être réalisée entre les chevrons (ou entre les fermettes si fermettes aménageables). C'est la technique standard proposée par la plupart des constructeurs CCMI.
- Laine de verre ou laine de roche entre chevrons : épaisseur limitée par la hauteur des chevrons (60-80 mm)
- Double couche nécessaire : entre chevrons (80 mm) + sous-chevrons (60 mm) = R = 6-7
- Isolation complémentaire sous plancher de combles : si R insuffisant
- Pare-vapeur côté chaud : obligatoire pour éviter la condensation dans l'isolant
- Contre-cloison plaquée au plafond : finition intérieure des combles aménagés
- Prix isolation entre chevrons : 30 à 60 €/m² selon les matériaux
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