Guides pratiques·10 min de lecture· Mis a jour le 27 mars 2026
Construction maison : chronologie complète des 12 étapes
De la recherche du terrain à la remise des clés, la construction d'une maison s'étale sur 14 à 20 mois. Voici la chronologie détaillée des 12 étapes pour anticiper chaque phase.
Phase préparatoire (mois 1 à 6)
La préparation est la phase la plus longue mais aussi la plus importante.
- Mois 1-2 : définir le budget, rechercher le terrain
- Mois 2-3 : signer le compromis, obtenir le financement
- Mois 3-4 : choisir le constructeur, signer le CCMI
- Mois 4-5 : dépôt du permis de construire
- Mois 5-6 : instruction du PC (2 mois), affichage, purge recours
Phase chantier (mois 7 à 16)
Le chantier démarre après la purge du permis de construire.
- Mois 7 : ouverture de chantier, terrassement
- Mois 7-8 : fondations et soubassement
- Mois 8-10 : élévation des murs
- Mois 10-11 : charpente et couverture (mise hors d'eau)
- Mois 11-12 : menuiseries extérieures (mise hors d'air)
- Mois 12-16 : second œuvre (plomberie, électricité, isolation, plâtrerie, revêtements)
Phase finale (mois 16 à 18)
Les dernières étapes avant l'emménagement.
- Mois 16-17 : finitions (peinture, faïence, parquet)
- Mois 17 : pré-réception avec le conducteur de travaux
- Mois 17-18 : réception des travaux, procès-verbal, réserves
- Mois 18 : remise des clés, emménagement
- Mois 18+ : levée des réserves (garantie de parfait achèvement 1 an)
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